Продажа действующего бизнеса - сельскохозяйственного предприятия, Краснодарский край

1. Описание предприятия:
- форма собственности – ООО;
- фактический адрес – Краснодарский край;
- дата создания – январь 2005 года;
- регистрационные и учредительные документы – в наличии;
- уставной капитал – 6,6 млн. рублей;
- количество учредителей (участников) – 1;
- численность персонала – 85 человек;
- баланс предприятия на 1.07.2014 г. – 198 млн. рублей;
- стандартная система налогообложения;
- фактический срок работы предприятия: – 67 лет (колхоз);
– 10 лет (ООО).
Кредитная история предприятия:
- отличная кредитная история за весь период деятельности предприятия;
- кредиты предприятия (по состоянию на 1.03.2015 года):
- долгосрочный кредит - 17,5 млн. руб. (по июнь 2017 года);
- краткосрочный кредит - 10,0 млн. руб. (по июль 2016 года);
- займы - 15,0 млн. руб.;
- задолженности по кредитам нет, платежи своевременные;
- при продаже предприятия продавец погашает все кредиты и займы;
- предприятие участвует в государственной программе «Развитие АПК»;
- оценка предприятия на 1 января 2015 года составила – 422 млн. рублей, в т.ч.:
- здания и сооружения – 172 млн. руб.;
- земля сельскохозяйственного назначения:
- собственность – 2 549 га (72 500 руб / га) – 185 млн. руб.;
- аренда – 1 342 га (35 000 руб. / га) – 47 млн. руб.;
- машины и оборудование – 18 млн. руб.
Цена: 285 мил. руб.
2. Виды деятельности:
- животноводство (производство молока, КРС);
- растениеводство (производство зерна, кормов);
- прочее (предоставление услуг);
3. Поголовье КРС: - нет;
( справочно: до 1.06.2014 г. содержалось 892 головы КРС, из них: 440 голов – дойное стадо).
4. Земля сельскохозяйственного назначения:
- земля сельскохозяйственного назначения: всего – 3 900 га, из них:
- в собственности – 2 549 га (пашни – 1 446 га; рис. чеки – 1103 га (886 га + 217 га);
- в аренде – 1 342 га (земли администрации – 1 040 га; паи граждан – 302 га);
- в аренде (пашня) – 1 040 га на 10 лет (по 2024 год);
- в аренде (пашня) – 302 га на 5 лет (по 2019 год);
- свидетельства о государственной регистрации права на землю в наличии;
- кадастровые паспорта на земельные участки в наличии.
5. Здания и сооружения:
(всего 36 зданий и сооружений):
- имущественный комплекс МТФ КРС (площадь 26 га): здания и сооружения (коровники, телятники, родильный корпус, доильный корпус с оборудованием «Делаваль», кормоцех, мастерская, силосные ямы, тп, санпропускник, ветлечебница, столовая, управление и др.);
- имущественный комплекс ОТФ КРС (площадь 24 га): здания и сооружения (телятники, кормоцех, ветлечебница, санпропускник, тп, столовая, управление, силосные ямы и др.);
- имущественный комплекс отделения механизации (площадь 2 га): здания (заправочный пункт, мастерская, автомобильные боксы, столовая, управление); технические средства (автомобильная и тракторная техника, сельскохозяйственное оборудование);
- свидетельства о государственной регистрации права на здания и сооружения в наличии;
- технические паспорта на здания в наличии;
- производственные площади – всего: 30 775 кв. м, из них:
- коровники и телятники – 22 383 кв. м;
- административные и хозяйственные – 3 749 кв. м;
- силосные ямы – 4 643 кв. м.
6. Технические средства и сельскохозяйственное оборудование:
- автомобильная и тракторная техника, сельскохозяйственная техника и оборудование, прочие материальные средства:
- аквадистилятор ДЭ-4;
- анализатор качества молока Лактан1- 4;
- борона дисковая БДМ 4*4;
- борона дисковая БДМП 6*4;
- борона дисковая навесная БДН 2400;
- глубокорыхлитель навесной ГР-3,4;
- грабли роторные навесные (4,7м) ГРН-471 «Клевер»;
- доильный зал «Делаваль» на 20 мест;
- зернометатель ЗМЭ-60-04-80 АСД;
- комбайн роторный прицепной КРП-2,0 «Рось-2»; (//agro-russia.com)
- системы навозоудаления коровников;
- косилка К-78М;
- косилка роторная КИР 1,5 с обгонной муфтой;
- косилка КРН-5,6;
- косилка КТУ-10А;
- культиватор;
- культиваторы КПС- 4 – 2 шт.;
- машины для внесения минер. удобрен. МВУ-900 – 2 шт;
- монокариер – 20 шт.;
- опрыскиватель навесной емк. 1000 л 15м;
- опрыскиватель навесной КР-600-15-Н;
- погрузчик - копновоз ПКУ-0,8-1,8 захват универсальный для ПКУ-0,8;
- погрузчик - копновоз ПКУ-0,8-5;
- плуг навесной без предплужника ПЛН-3-35 – 2 шт.;
- пресс-подборщик рулонный ПР-145 С;
- прицепная косилка-плющилка EASYCUT 3200, сер. № 263;
- разбрасыватель № 020/4 минеральных удобрений навесной;
- сеялки зернотуковая С3-5,4 – 3 шт.;
- сеялка СУПН-8;
- сеялка УПС-8-02 (Красная звезда);
- смеситель кормов тип Н-03;
- смеситель-кормораздатчик;
- сосуд Дьюара;
- сплит-система SAMSUNG AG 24 UA;
- танк охладитель молока «Профимилк» VC-1880 - 2м – 2 шт.;
- танк охладитель молока «Профимилк» VC-1880 - 4м;
- транспортер КСНФ -100;
- транспортное устройство ОЗШ;
- Acer TM 4152 LMi Pentium M 740;
- кассовый аппарат «Орион-100 К»;
- морозильник ЛМБ-600;
- автобус «КАВЗ»;
- автоцистерна ГАЗ-3307;
- трактор К-700 А;
- трактор МТЗ-80;
- трактор Т-150 К;
- трактор «Беларусь - 80,1» - 2 шт.;
- трактор «Беларусь - 82,1» с кондиционером - 2 шт.;
- трактор «Беларусь – 82,1» - 2 шт;
- автопоилки;
- агрегат для трамбовки силоса;
- водонагреватель;
- грейферный погрузчик;
- КАМАЗ 55102 – 2 шт.;
- КАМАЗ 5511;
- каток – 4 шт.;
- компрессор ВЦ-318;
- компьютер – 2 шт.;
- кормораздатчик;
- культиватор КРН-5,6;
- монитор – 2 шт.;
- трактор МТЗ-80 – 4 шт.;
- плуг ПН-5-35;
- плуг ПН-8-40;
- пресс сбора сена;
- прицеп 2 ПТС-2;
- прицеп 2 ПТС-4;
- прицеп 2 ПТС-4м – 5 шт.;
- прицеп 2 ПТС-9;
- прицеп 3 ПТС-12;
- прицеп ГКБ-8527;
- прицеп тракторный;
- прицеп-цистерна;
- стогомет;
- сцепка борон - 2 шт.;
- трактор ЮМЗ-6 КЛ.