Продажа колкоз с 4000 Га земли, 700 голов КРС, Тверская обл.

В Тверской области на продажу выставлено крупное действующее прибыльное фермерское хозяйство, которое является отличным объектом для инвестирования с внушающими перспективами роста.
Территория более 4000 Га, КРС более 700 голов, техники более 100 ед.
Близость в Москве с её огромными рынками сбыта создаёт дополнительное существенное конкурентное преимущество.

Общая информация:
Доля председателя 97,7% в общей доли СПК.
Электричество мощностью 35 МВт (федерального значения), каждый объект имеет свой трансформатор.
Рядом проходит газопровод, который можно до конца 2013 года провести до центральной усадьбы, что позволит нарастить производственный потенциал.
Все объекты связаны дорогами общей протяженностью 22 км с хорошим дорожным покрытием.
Хозяйство имеет развитую инфраструктуру (в т.ч. школа, детский сад, магазины), что позволяет иметь достаточное количество специалистов и рабочей силы.

Основные виды деятельности:
Развитие животноводства, племенного скотоводства, выращивание льна и его переработка.
Производственное направление – мясо-молочное, льноводческое. Колхоз занимается производством молока и мяса, выращиванием племенного молодняка КРС, производством зерновых культур, льна-долгунца и его переработки, а так же заготовки кормов. После приобретения на аукционе льноперерабатывающего завода хозяйство стало получать доходы от переработки льна. Лен перерабатывается собственного производства и покупной. Запасы готовой продукции льна составляют 80 тонн.

Общая земельная площадь, 4074 га, из них:
1813 га – в собственности (минимальная рыночная стоимость 72,5 млн рублей);
1134 га – аренда земельных угодий, договор аренды на 50 лет;
1127 га – пожизненное наследуемое владение бессрочного пользования землей.
Все земли тщательно ухожены. Не целина!

Крупного рогатого скота 711 голов, в том числе:
- коров дойного стада – 300 голов;
- скот на откорме – 194 головы;
- скот на доращивании – 70 голов;
- молодняк – 147 головы;
- лошадей – 2 головы.
Скот в полном объёме обеспечен кормами собственного производства, на стороне корма не закупаются, излишки реализуются.

Производственные объекты:
скотных дворов – 7 шт; (//agro-russia.com)
зерносушильный комплекс с 3 зерноскладами;
ремонтная мастерская – 1 шт;
ангары – 2 шт;
весовые – 2 шт;
льносушилка – 1 шт;
жилых домов – 8 шт;
артскважин – 5 шт;
автозаправочная – 1 шт;
административное здание.
Общая площадь всех производственных зданий – 16098 кв.м.

Техника:
тракторов – 23 шт;
зерноуборочных комбайнов – 3 шт;
силосоуборочных комбайнов – 2 шт;
автомобили: 7 грузовых (в т.ч. спецмашины: бензовоз, молоковоз) и 2 легковых;
косилок – 5 шт;
прицепной техники – 72 ед.

Прочее:
Фермерское хозяйство расположено в Старицком районе Тверской области (160 км от Москвы). Место экологически чистое. Рядом протекает река Волга. Имеются торфяные залежи, леса (в основном лиственные – берёза, осина).

Рыночная стоимость основных активов предприятия (без учёта земли) составляет 70,8 млн рублей.
Минимальная стоимость земли (только той, что в собственности): 72,5 млн рублей.
Стоимость земли в аренде и бессрочном пользовании: 48-62 млн рублей.

Цена:
95 млн. рублей без льнозавода.
Льнозавод отдельно – 15 млн. рублей.

По вопросам приобретения фермерского хозяйства звоните:
С уважением, Каприанов Владимир Павлович!